NORME NF EN ISO 9972
Infiltrométrie
Grands Volumes Collectifs & Tertiaire
Logements collectifs, bureaux, ERP et bâtiments industriels : nous déployons des protocoles d’essai Multi-Fan pour mettre en pression les ouvrages complexes et certifier leur conformité RE2020 (Q4Pa-surf).
- Pression Atmosphérique
L'art de la maîtrise
des déperditions aérauliques
Un bâtiment non étanche à l’air, c’est jusqu’à 30% d’augmentation de la facture de chauffage, des désordres structurels (condensation) et une non-conformité RE2020 bloquant l’achèvement des travaux.
- Le Test Final (DAACT) : Un enjeu critique
L’essai de fin de chantier est obligatoire pour l’obtention de la Déclaration d’Achèvement (DAACT). Un échec à ce stade nécessite des démolitions coûteuses pour trouver les fuites. L’anticipation (test intermédiaire) est vitale.
- Diagnostic Pathologique
L'art de la mesure
Typologie des fuites architecturales
Défaut Fréquent
Menuiseries
Défaut de jointoiement entre le dormant et le gros œuvre, seuils de portes.
Défaut Fréquent
Planchers & Dalles
Liaisons murs/planchers non traitées, fissures de dilatation dans le gros œuvre.
Risque Majeur
Gaines & Réseaux
Traversées de parois non colmatées par les plombiers et électriciens (GTL).
Oubli Classique
Trappes & Accès
Trappes de visite non étanches, gaines d’ascenseurs ou accès combles mal jointés.
Performances et Conformité
Nos protocoles réglementaires
Logement Collectif
- Échantillonnage légal ou test sur l'ensemble du bâtiment.
- Mesure globale des déperditions des parties communes.
Bureaux / Tertiaire
- Mise en pression des très grands volumes (+ 10 000 m³).
- Gestion complexe des réseaux CVC industriels (obturation).
Labels (BBC, etc.)
- Mise en pression des très grands volumes (+ 10 000 m³).
- Gestion complexe des réseaux CVC industriels (obturation).
Architecture
Multi-Fan
Mettre 50 000 m³ sous pression
Tester l’étanchéité d’un grand volume exige une puissance aéraulique massive. Nos ingénieurs déploient des systèmes couplés de plusieurs ventilateurs, gérés par un réseau informatique central pour garantir une pression homogène de 50 Pascals.
Débit Extrême
Couplage de 2, 3 ou 4 ventilateurs BlowerDoor haute capacité, permettant d’atteindre des débits d’air supérieurs à 20 000 m³/h pour pressuriser les entrepôts ou grands halls.
Réseau Maître/Esclave
Synchronisation informatique des ventilateurs répartis sur différentes portes du bâtiment. Pilotage algorithmique centralisé pour ajuster finement la courbe de pression.
Échantillonnage Data
Synchronisation informatique des ventilateurs répartis sur différentes portes du bâtiment. Pilotage algorithmique centralisé pour ajuster finement la courbe de pression.
- Tactical Loadout
L'équipement de mesure
de haute précision
Système BlowerDoor
Ventilateur Multi-Fan
Le cœur du système. Assure la mise en dépression ou surpression constante du volume à tester, piloté par logiciel.
Caméra Thermique
Infrarouge FLIR
Révèle instantanément les flux d’air froid s’infiltrant par les défauts d’étanchéité lors de la mise en dépression du bâtiment.
Machine à fumée
Traceur Volumétrique
Génération d’une fumée dense non toxique permettant de visualiser instantanément les flux d’air parasites à l’œil nu et de valider les corrections.
Validez la conformité
de votre enveloppe bâtie
Consultez nos expert aérauliques pour dimensionner le protocole d’infiltrométrie de votre projet tertiaire ou collectif.
FAQ :
Infiltrométrie
Collectif & Tertiaire
Maîtriser l'enveloppe
de vos actifs
Quelle est la différence entre une infiltrométrie résidentielle et une infiltrométrie tertiaire/collective ?
La principale différence réside dans l’échelle et la complexité aéraulique. Pour les grands volumes, nous déployons des systèmes multi-ventilateurs (multi-fan) pilotés par logiciel pour mettre l’ensemble du bâtiment sous pression. En collectif, nous réalisons soit des tests sur l’enveloppe globale, soit des tests par échantillonnage selon les protocoles réglementaires. Cela demande une logistique rigoureuse et une maîtrise parfaite de la norme NF EN ISO 9972 et de son fascicule documentaire.
Le test d'étanchéité à l'air est-il obligatoire pour les bâtiments tertiaires et collectifs ?
Oui, il est devenu incontournable. Pour tout bâtiment neuf (résidentiel collectif ou tertiaire), le test est obligatoire en fin de chantier pour valider la conformité à la RE2020. Pour les bâtiments existants, il est le prérequis indispensable à toute rénovation de haut niveau visant le label BBC Rénovation. Sans un rapport d’infiltrométrie conforme, vous ne pouvez pas obtenir votre attestation d’achèvement de travaux.
Quel impact a une mauvaise étanchéité sur les charges d'un immeuble tertiaire ?
L’impact est direct et lourd. Dans le tertiaire, les systèmes de ventilation et de climatisation sont puissants. Si l’enveloppe fuit, ces systèmes surconsomment pour compenser les entrées d’air parasite. Une mauvaise étanchéité peut entraîner un surcoût énergétique de 15 % à 25 %. Maîtriser l’infiltrométrie, c’est garantir que les budgets de fonctionnement votés en début d’année seront respectés.
Comment gérez-vous le test d'un bâtiment de grande hauteur ou de très grand volume ?
C’est ici que notre expertise d’ingénieurs « Nouvelle Génération » prend tout son sens. Pour les grands volumes (entrepôts, tours de bureaux), nous installons des remparts de ventilateurs sur plusieurs ouvertures pour atteindre la pression de test (50 Pa). Nous utilisons des capteurs de pression différentielle haute précision pour compenser les effets du vent et de la hauteur du bâtiment, garantissant une data fiable et indiscutable.
L'infiltrométrie aide-t-elle à résoudre les problèmes d'inconfort des salariés ou résidents ?
Absolument. Les plaintes concernant les « courants d’air » ou les « zones froides » près des fenêtres sont souvent liées à des fuites de l’enveloppe plutôt qu’à un défaut de chauffage. En identifiant et en obturant ces fuites, nous améliorons le confort acoustique et thermique des occupants, réduisant ainsi les plaintes de gestion et améliorant la satisfaction des locataires.
Pourquoi réaliser un test intermédiaire sur un chantier de bâtiment collectif ?
Sur un immeuble de 40 logements, découvrir une fuite généralisée lors du test final est une catastrophe financière. Le test intermédiaire (lorsque le bâtiment est clos et couvert mais avant les finitions) permet de corriger les défauts d’étanchéité (menuiseries, passages de câbles, jonctions dalle/mur) à moindre coût. C’est une étape de sécurisation critique pour le maître d’ouvrage.
Utilisez-vous la thermographie infrarouge lors de vos tests collectifs ?
Oui, systématiquement. Le test quantifie la fuite, mais la thermographie infrarouge la localise. En mettant le bâtiment en dépression, nous faisons entrer l’air extérieur. Si cet air est plus froid, il apparaît instantanément sur nos caméras. Pour les grands bâtiments, nous utilisons également des générateurs de fumée artificielle pour visualiser les flux d’air complexes dans les gaines techniques ou les cages d’ascenseur.
L'étanchéité à l'air a-t-elle un impact sur la qualité de l'air intérieur (QAI) ?
C’est un lien vital. Dans un bâtiment tertiaire, l’air doit être renouvelé par la VMC ou la CTA de manière contrôlée et filtrée. Si l’air entre par les défauts de l’enveloppe (parkings, sous-sols, isolants), il apporte avec lui poussières, polluants et humidité. Une bonne étanchéité est le seul moyen de garantir que la stratégie de Qualité de l’Air Intérieur que vous avez payée est réellement opérationnelle.
Comment le test d'infiltrométrie s'intègre-t-il dans une stratégie Décret Tertiaire ?
Pour atteindre les objectifs de -40 % ou -50 % de consommation, chaque kWh compte. Améliorer l’étanchéité à l’air est souvent l’un des leviers les plus rentables (meilleur ROI) car il ne nécessite pas forcément de changer de lourds systèmes de production. Notre rapport d’infiltrométrie devient une donnée d’entrée précieuse pour votre audit énergétique et votre trajectoire de conformité.
Pourquoi confier vos tests d'envergure au bureau d'études Ecobbc ?
Parce que nous parlons le même langage que vos maîtres d’œuvre et vos conducteurs de travaux. Nous ne sommes pas de simples opérateurs de saisie. Nous comprenons la structure des bâtiments complexes. Notre rapport final n’est pas qu’un chiffre, c’est un document d’analyse pédagogique qui aide les entreprises de travaux à monter en compétence et sécurise votre réception de chantier.