Particuliers / Maison Individuelle
VotreAudit Énergétique Maison & Scénarios de Travaux
Ne rénovez pas au hasard. L’audit énergétique est la feuille de route technique et financière pour transformer votre maison en logement performant et confortable.
Nos audits énergétiques
vente immobilière et rénovation globale
Il existe deux types d’audits selon votre situation.
AUDIT RÉGLEMENTAIRE
AUDIT INCITATIF
(MAPRIMERÉNOV')
Scénarios de travaux
votre parcours vers la classe > A ou B
L’audit ne vous laisse pas avec un simple constat. Nous créons virtuellement plusieurs combinaisons de travaux (Isolation + Chauffage + Ventilation) pour trouver l’équilibre parfait entre coût des travaux et gain énergétique.
>> OBJECTIF RÉGLEMENTAIRE
Pour débloquer les aides MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné, le scénario choisi doit prévoir un gain d’au moins 2 classes DPE.
DIAGNOSTIC PHYSIQUE
Identifier les déperditions
thermiques pour mieux isoler
Changer les fenêtres ne suffit pas si le toit est une passoire. Notre audit modélise votre maison pour identifier précisément où s’échappent vos calories (et vos euros).
- Enveloppe (Parois) : Analyse de l'isolation actuelle et des ponts thermiques.
- Ventilation : Impact des fuites d'air parasites sur le chauffage.
- Systèmes : Rendement réel de la chaudière vs Pompe à Chaleur.
Cartographie des Failles
*Exemple : Répartition des pertes sur une maison non isolée
La précision du relevé technique
le socle de votre audit énergétique
Visite sur site
Relevé métrique complet, analyse des parois et des systèmes existants.
Thermographie
Détection des ponts thermiques.
Logiciel Certifié
Calculs moteurs validés par l’État (Moteur de calcul 3CL-DPE 2021).
Prêt à transformer votre audit en
projet de rénovation ?
Ecobbc réalise votre audit complet sous 48h après la visite. Le sésame indispensable pour vos demandes de devis et d’aides.
FAQ :
Votre Audit
Énergétique en
Maison Individuelle
Quelle est la différence entre le DPE de ma maison et un audit énergétique ?
C’est une question fondamentale. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) vous donne une note (de A à G), c’est un simple constat. L’audit énergétique, c’est votre plan de bataille. En tant que bureau d’études, nous ne nous contentons pas de vous donner une note : nous analysons la physique de votre maison, nous chiffrons les travaux nécessaires, estimons les aides financières et calculons précisément vos futures économies. Le DPE constate, l’audit solutionne.
L'audit énergétique est-il obligatoire pour vendre ma maison ?
Oui, la loi l’impose (Audit Réglementaire) si votre maison est classée comme passoire thermique (étiquette F ou G au DPE). Ce document doit obligatoirement être remis au futur acquéreur dès la première visite. Mais au-delà de l’obligation, un audit bien réalisé par des ingénieurs rassure l’acheteur : il sait exactement combien coûteront les travaux pour rendre la maison performante, ce qui vous évite des négociations de prix abusives.
L'audit permet-il d'obtenir les aides de l'État comme MaPrimeRénov' ?
Absolument. C’est même la clé d’entrée. Pour bénéficier des financements les plus avantageux de l’État (le parcours « Rénovation d’Ampleur » de MaPrimeRénov’), un audit énergétique incitatif préalable est strictement obligatoire. Nos rapports sont certifiés, conformes aux exigences de l’ANAH, et intègrent directement la simulation de vos droits aux aides pour calculer votre reste à charge réel.
Pourquoi faire appel à votre bureau d'études plutôt qu'à un diagnostiqueur classique ?
Un diagnostiqueur immobilier applique une méthode standardisée. Chez Ecobbc, nous appliquons l’ingénierie thermique. Nous modélisons votre maison en 3D (Simulation Thermique Dynamique) pour comprendre son comportement face au froid et aux canicules. Cette précision scientifique est indispensable pour dimensionner exactement votre future pompe à chaleur ou l’épaisseur de vos isolants, sans surcoût ni sous-performance.
L'audit se fait-il à distance ou vous déplacez-vous chez moi ?
Une étude sérieuse ne se fait jamais depuis un bureau. La visite sur site est obligatoire et minutieuse. Nos experts se déplacent chez vous pour traquer les ponts thermiques, sonder vos murs, vérifier l’état de votre charpente, de votre ventilation et mesurer les surfaces réelles. La data que nous utilisons pour nos calculs doit être le reflet exact de votre maison, pas une supposition.
À quoi ressemblent les scénarios de travaux que vous allez me proposer ?
Nous construisons généralement deux à trois scénarios de travaux progressifs. Un premier scénario pour sortir du statut de passoire thermique (gagner au moins 2 classes DPE), et un scénario de « rénovation globale » pour atteindre le niveau Bâtiment Basse Consommation (BBC). Chaque étape précise les matériaux à utiliser, le coût estimé des artisans RGE, les aides déduites, et le gain sur votre facture d’énergie.
Pouvez-vous m'aider à choisir entre une pompe à chaleur, une chaudière à granulés ou un poêle ?
C’est tout l’intérêt de notre neutralité absolue. Contrairement à un chauffagiste qui voudra vous vendre la technologie qu’il installe, nous ne vendons aucun matériel. Nos recommandations sont dictées à 100 % par les calculs thermiques et la configuration de votre maison. Nous vous prescrirons le système le plus rentable, le plus écologique et le plus adapté à votre bâti.
L'audit prend-il en compte la chaleur étouffante pendant l'été ?
Oui, le confort d’été est une priorité de notre approche « Nouvelle Génération ». Une maison bien rénovée doit vous protéger du froid en hiver, mais aussi de la canicule en été. Nos ingénieurs intègrent des solutions passives dans l’audit (choix d’isolants biosourcés comme la fibre de bois pour un meilleur déphasage thermique, protections solaires, ventilation) pour garder votre maison fraîche sans exploser votre facture de climatisation.
Quel est le prix d'un audit énergétique et est-il remboursé ?
Le tarif d’une véritable ingénierie thermique dépend de la surface et de la complexité de votre maison. Cependant, cet audit est lui-même subventionné par MaPrimeRénov’ (jusqu’à 500 € d’aide selon vos revenus). Surtout, en vous évitant d’acheter une chaudière surdimensionnée ou de faire des travaux dans le mauvais ordre, notre audit s’autofinance très largement grâce aux milliers d’euros d’erreurs qu’il vous fait éviter.
Que se passe-t-il une fois que vous m'avez remis le rapport d'audit ?
Nous ne vous laissons pas seul avec un rapport technique. Nous organisons un rendez-vous de restitution pour vous expliquer les résultats avec une pédagogie claire. Si vous le souhaitez, nous pouvons ensuite poursuivre notre accompagnement via notre mission d‘Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO / Mon Accompagnateur Rénov’) pour sélectionner vos artisans, monter vos dossiers d’aides et vérifier la qualité des travaux sur le chantier.